동문건설, ‘파주 문산역 2차 동문 디 이스트’ 10일 분양

비(非)규제지역 프리미엄…전용 59~84㎡ 1503가구

29일 1순위 청약 접수…중도금 60% 무이자 혜택 제공

동문건설이 파주 문산역 2차 동문 디 이스트 견본주택을 오는 10일 열고 본격 분양에 나선다.ⓒ동문건설

동문건설은 경기도 파주시 문산읍 선유리 878-1 일대 들어서는 파주 문산역 2차 동문 디 이스트 견본주택을 오는 10일 열고 본격 분양에 나선다고 9일 밝혔다.

단지는 지하 2층 지상 29층 15개 동 전용면적 59~84㎡ 1503가구다. 전용면적 별로는 ▲59㎡ 313가구 ▲74㎡ 142가구 ▲84㎡가 1048가구 등 전 가구 중소형 물량이다.

청약 일정은 오는 28일 특별공급을 시작으로, 29일 1순위, 30일 2순위 접수를 받는다. 비(非)규제지역이어서 청약 자격은 파주시 거주자는 물론 경기도 및 서울, 인천 거주자도 청약통장 가입 후 12개월 이상이고, 지역·주택형 별 예치금만 충족되면 세대주 및 주택소유 여부와 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 재당첨 제한도 없다.

분양가는 수도권에서 보기 드문 3.3㎡ 당 평균 1000만원대로 책정됐으며, 계약금 1000만원 정액제(1차)로, 중도금 60%는 무이자 대출이 가능하다. 당첨자 발표는 10월7일이며, 정당 계약은 10월18일부터 22일까지 5일간 진행된다.

단지가 들어서는 곳은 파주 문산에서도 정주 여건이 좋은 곳이다. 단지와 접해 있는 통일로(1번 국도)를 이용해 서울로 바로 접근할 수 있고, 지난해 말 개통한 서울~문산고속도로를 타면 서울까지는 약 30분 정도 걸린다. 근거리에 있는 경의중앙선 문산역도 이용할 수 있으며, 서울역까지는 약 50분 거리다.

교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 수도권 제2외곽순환고속도로 김포~파주 구간이 2026년 개통될 예정이며, GTX-A(수도권광역급행철도) 간접 수혜도 누릴 전망이다. 지난 2018년 착공한 GTX-A노선은 운정역~서울역~삼성역~동탄역까지 80km를 연결하며, 계획대로라면 2023년 개통된다.

아울러 자유초, 문산초, 문산동중, 문산고, 파주고 등의 교육시설이 주변에 있고, 홈플러스, 플러스 마트, 홈마트 등 대형마트와 문산중앙병원, 문산읍 행정복지센터, 문산 우체국 등도 가깝다. LG 디스플레이 공장이 있는 파주LCD 일반산업단지와 당동 일반산업단지, 선유 일반산업단지, 월롱 일반산업단지 등 주변 산업단지가 많은 것도 강점이다.

단지 설계도 돋보인다. 남향 위주의 동 배치로, 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고, 바람도 잘 통하도록 구성했다. 평면은 대부분 4베이로 설계했으며, 맞통풍 판상형 위주로 구성해 개방감이 우수하고, 채광과 통풍도 뛰어나다. 파우더룸과 현관창고(일부 가구)는 물론 드레스룸, 팬트리룸 등 집안 곳곳에 수납공간도 조성했다.

주차장은 대부분 지하로 배치했으며 지상공간에는 녹지, 조경시설, 주민공동시설로 꾸몄다. 자녀를 위한 어린이집, 어린이놀이터, 키즈룸, 작은도서관 등은 물론 입주민의 여가와 취미생활에 도움을 줄 수 있는 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 탁구장, 사우나, 카페 등도 조성된다.

견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 사전 예약제로 운영할 예정이다.