[주간분양] 4월 분양시장도 한산, 전국 2곳 216가구 청약 접수

불안정한 시장 상황 지속…건설사, 분양 시점 고심

한동안 분양시장이 잠잠할 것으로 예상된다. 4일 리얼투데이 따르면 지난달 아파트 분양 실적률은 약 21%에 그친 것으로 나타났다.ⓒ데일리안 홍금표 기자

한동안 분양시장이 잠잠할 것으로 예상된다. 4일 리얼투데이 따르면 지난달 아파트 분양 실적률은 약 21%에 그친 것으로 나타났다.

지난달 예정됐던 일반분양 물량 총 1만9384가구 중 실제 분양이 이뤄진 가구는 한국부동산원 청약홈 기준 총 4063가구뿐이었다.

최근 원자재 가격 상승 등으로 공사비 부담이 커지고, 불안정한 시장 상황이 지속되고 있어 각 건설사들이 분양 시점을 신중하게 고민하는 모양새다. 이처럼 시장의 불확실성이 이어지고 있는 가운데, 봄 분양시장 성수기가 언제쯤 찾아올지 귀추가 주목된다.

4월 둘째 주에는 전국 2곳에서 총 216가구(행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 경기 구리시 ‘구리 한양립스’(68가구)가 청약 접수를 받으며 강원 강릉시 ‘강릉 영무예다음 어반포레’(148가구)가 청약을 진행한다.ⓒ리얼투데이

4월 둘째 주에는 전국 2곳에서 총 216가구(행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 경기 구리시 ‘구리 한양립스’(68가구)가 청약 접수를 받으며 강원 강릉시 ‘강릉 영무예다음 어반포레’(148가구)가 청약을 진행한다.

둘째 주에는 수도권에서 선보이는 단지들의 모델하우스가 속속 오픈에 나설 예정이다.

경기 용인시 ‘힐스테이트 용인마크밸리’(660가구), 남양주시 ‘두산위브더제니스 평내호평역 N49’(548가구), 양주시 ‘양주역 제일풍경채 위너스카이’(702가구) 등이다. 지방에서는 충북 청주시 ‘청주테크노폴리스 아테라 2차’(576가구)가 오픈을 앞두고 있다.

당첨자 발표는 ‘에코델타시티 아테라’, ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’ 등 9곳에서 예정돼 있으며 정당 계약은 4곳에서 진행될 예정이다.

11일 한양건설은 경기도 구리시 수택동 일원에 건립되는 ‘구리 한양립스’의 1순위 청약 신청을 받는다.

지하 2층~지상 최고 20층, 3개동, 전용면적 59~84㎡ 총 268가구 중 68가구를 일반분양 한다. 수택초, 토평중, 구리여중·고 등의 학교시설이 위치하며 토평공원, 장자호수공원 등의 공원시설을 이용할 수 있다.

같은 날 영무토건은 강원도 강릉시 홍제동 일원에 건립되는 ‘강릉 영무예다음 어반포레’의 1순위 청약 신청을 받는다.

지하 2층~지상 최고 26층, 5개동, 전용면적 59~84㎡ 총 297가구 규모로 이 중 148가구를 일반분양한다. 단지 인근 강릉시청, 강릉고속버스터미널 등이 위치해 있으며 KTX강릉역도 이용할 수 있다.

10일 현대건설은 경기도 용인시 남사읍 일원에 건립되는 ‘힐스테이트 용인마크밸리’의 모델하우스를 오픈할 예정이다.

지하 2층~지상 최고 27층, 7개동, 전용면적 84~182㎡ 총 660가구 규모다. 단지는 공립처인성유치원과 남곡초, 한숲중, 처인초·중, 처인고 등이 도보거리에 위치하며 작은도서관, 힐스 라운지, 게스트하우스, 키즈스테이션, 티하우스, H아이숲 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다.

11일 두산건설은 경기도 남양주시 평내동 일원에 건립되는 ‘두산위브더제니스 평내호평역 N49’의 모델하우스를 오픈할 예정이다.

지하 5층~지상 최고 49층, 3개동, 전용면적 74~173㎡ 총 548가구로 구성된다. 경춘선 평내호평역이 단지와 인접하며 평내IC와 신경춘로를 통해 서울로 이동하기 쉽다. 또 단지 인근 이마트, 메가박스, 주민센터, 우체국 등 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있다.

같은 날 금호건설은 충북 청주시 문암동 일원에 건립되는 ‘청주테크노폴리스 아테라 2차’의 모델하우스를 오픈할 예정이다.

지하 2층~지상 최고 32층, 7개동, 전용면적 84㎡ 총 576가구로 조성된다. 청주테크노폴리스에 공급되는 마지막 민간분양 단지로 분양가 상한제가 적용된다. 단지 인근 무심천을 비롯해 약 6만평 규모의 문암생태공원이 위치한다.