10월 전국 아파트 1만6363가구 입주예정

지난해 10월 대비 수도권은 50% 이상 감소

지난해 10월과 전월 대비 2019년 10월 아파트 입주예정물량.ⓒ직방

10월 전국에서는 아파트 1만6363가구가 입주 예정이다.

23일 직방이 10월 전국 아파트 입주예정단지를 분석한 결과, 1만6363가구로 지난해 10월 입주물량인 3만2713가구에 비해 49.98%가 감소할 것으로 예상된다. 같은 기간 수도권은 50.76%가 감소한 7433가구, 지방은 49.32%가 감소한 8930가구가 입주할 예정이다. 전월 대비 10월 입주예정물량은 전국에서 34.80%, 수도권에서 42.04%, 지방에서 27.24%가 감소할 것으로 보인다.

지난해 10월 대비 올 10월 지역별 아파트 입주예정물량은 전국적으로 1만6350가구가 감소할 것으로 보이며 지역별로 경기, 충남, 서울, 강원, 울산 순으로 공급 감소가 예상된다. 그 중에서 ▲경기도는 5779가구 ▲서울은 2128가구가 감소할 예정으로 수도권 입주물량의 감소가 집중적으로 나타날 전망이다.

10월 전국 주요 입주예정단지로 서울에서는 미아9-1구역 재개발사업지인 ‘꿈의숲효성해링턴플레이스’와 장안2구역 연립주택 재건축 사업지인 ‘동대문더퍼스트데시앙’을 주목할 만 하다. 인천시에서는 논현지구에 위치하는 ‘인천논현푸르지오’, 경기도에서는 고양시 호수공원 인근에 위치한 ‘힐스테이트킨텍스레이크뷰’와 이천시 마장지구에 위치하는 ‘이천마장호반베르디움2차’가 입주할 예정이다. 부산시에서는 해운대 마린시티에 위치하는 ‘마린시티자이’가 입주를 앞두고 있다.

‘꿈의숲효성해링턴플레이스’는 서울시 강북구 미아동 3-770번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 14층, 총 17개동, 1028가구, 전용 46~115㎡로 구성돼 있다. 미아9-1구역 재개발사업으로 인근에 4호선 미아사거리역이 위치해 있고, 북서울꿈의숲으로 도보 접근이 가능하여 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억5000만원~7억8000만원, 전세가격은 3억5000만원~4억원의 시세를 형성하고 있다.

‘동대문더퍼스트데시앙’은 서울시 동대문구 장안동 291-1번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 18층, 총 8개동, 469가구, 전용 59~119㎡로 구성돼 있다. 장안2구역 연립주택 재건축사업지로 인근에 배봉산 근린공원과 답십리공원이 위치해 있고, 주변에 초·중·고가 밀집해 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 8억1000만원~8억3000만원, 전세가격은 4억6000만원~4억8000만원의 시세를 형성하고 있다.

‘인천논현푸르지오’는 인천시 남동구 논현동 66-18번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 29층, 총 7개동, 754가구, 전용 61~70㎡로 구성돼 있다. 인근에 수원~인천 간 복선전철인 수인선 소래포구역이 위치해 있고, 주변에 소래습지생태공원과 오봉산이 있어 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있다. 전용 70㎡ 매매가격은 2억9000만원~3억3000만원, 전세가격은 2억3000만원~2억5000만원의 시세를 형성하고 있다.

‘힐스테이트킨텍스레이크뷰’는 경기도 고양시 일산동구 장항동 1072-2번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 27층, 총 3개동, 299가구, 전용 84~153㎡로 구성돼 있다. 인근에 고양문화관광단지가 위치해 있고, 호수공원 및 생활편의시설로 도보 접근이 가능해 다양한 여가생활을 즐길 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억4000만원~7억8000만원, 전세가격은 4억5000만원~4억8000만원의 시세를 형성하고 있다.

‘이천마장호반베르디움2차’는 경기도 이천시 마장면 오천리 25번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 18층, 총 9개동, 533가구, 전용 82㎡로 구성돼 있다. 이천시 최초 택지개발지구인 마장지구에 위치해 있고, 인근에 복하천과 녹지가 조성돼 있어 자연환경이 우수하다. 광역교통망으로 영동고속도로와 42번 국도를 활용해 용인, 광주로 접근이 용이하다. 전용 82㎡ 매매가격은 2억5000만원~2억7000만원, 전세가격은 1억7000만원~2억원의 시세를 형성하고 있다.

‘마린시티자이’는 부산시 해운대구 우동 1405-1번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 48층, 총 1개동, 258가구, 전용 80~84㎡로 구성돼 있다. 고층아파트로 인근에 지하철 2호선 동백역과 해운대 해수욕장이 위치해 있고, 바다 조망권이 매우 우수하다. 전용 84㎡ 매매가격은 8억3000만원~8억8000만원, 전세가격은 4억8000만원~5억2000만원의 시세를 형성하고 있다.