갈 수록 주목 받는 조망 프리미엄…지식산업센터·상가에도 부는 쾌적한 바람

빌리지 컨셉의 외관과 미디어 파사드 적용

단지 내 트램, CGV 등 풍부한 부대시설도

현대 프리미어 캠퍼스와 단지 내 몰 조감도. ⓒ데일리안DB

최근 수익형부동산이 각광받으면서 건설업계에서도 수요자들의 선택을 받기 위해 다양한 차별화전략을 시도하고 있다.

특히 아파트처럼 수익형부동산에서도 조망권의 중요성이 높아지면서 그린/블루 프리미엄의 가치가 지식산업센터, 상가 등으로 확산되고 있는데, 쇼핑‧사무‧임대 등 다양한 공간에서 쾌적함을 추구하는 현대인들의 니즈를 반영한 결과로 볼 수 있다.

아파트와 오피스텔이 조망권에 따라 프리미엄이 차별화되는 것처럼 지식산업센터도 조망을 갖춘 단지가 뛰어난 근로여건을 바탕으로 기업 수요자들의 선호도가 높아지고 있다.

상가 역시 조망권이 잘 갖춰진 단지에 유동인구가 몰리기 때문에 공실이 적어 투자자들의 선호도가 높아지고 있다.

조망권을 갖춘 단지들은 단순히 높은 쾌적성만으로 인기를 끄는 것은 아니다. 단지 주변에 위치한 수공간·녹지 등의 주변으로 조성되는 각종 문화‧쇼핑시설을 바탕으로 유동인구가 풍부해지기 때문에 집객력이 극대화되며, 각종 생활인프라도 잘 갖춰지는 경우가 많다.

남양주 다산신도시에는 쾌적한 주거환경과 조망권을 갖춘 랜드마크 지식산업센터 및 상업시설이 공급될 예정이다.

다산신도시 진건지구 자족용지 3블록에 현대건설이 시공예정인 ‘현대 프리미어 캠퍼스’는 사업지 인근에 왕숙천이 인접해 있고 주변에 공원도 조성돼 쾌적한 업무·쇼핑 환경을 갖췄다.

‘현대 프리미어 캠퍼스’는 총 연면적 33만1454㎡의 규모에 지식산업센터 ‘현대 프리미어 캠퍼스’와 상업시설 ‘현대 프리미어 캠퍼스몰’로 구성된 국내 최대 비즈니스 복합문화 랜드마크로, 뛰어난 입지와 특화설계 등 강점이 많아 올해 가장 주목받는 지식산업센터 및 상업시설로 꼽히며, 최근 건축허가도 완료됐다.

지식산업센터는 연면적 24만7944㎡ 규모에, 왕숙천 파노라마 조망과 공원 조망이 가능한 쾌적하고 여유로운 업무공간으로 조성된다.

총 2181실로 들어서며, 입주자 선택의 폭을 넓히기 위해 프리미어오피스, 섹션오피스, 에틱오피스, 캠퍼스하우스(기숙사)로 설계했다.

특히 에틱오피스(Attic Office)는 프리미어 캠퍼스에서 처음 선보이는 상품으로, 전용면적 내부에 누다락과 화장실·샤워시설을 적용해 스타트 벤처기업 등이 사용하기에 편의성을 높였으며, 지식산업센터로 구분되지만 업무용 오피스텔과 접목된 상품으로 많은 관심이 예상된다.

상업시설인 ‘현대 프리미어 캠퍼스몰’은 상암 월드컵 경기장의 약 12배인 연면적 8만3510㎡ 규모로, 수도권 동북부권역 단일 최대 규모의 매머드급 스트리트 몰로 조성된다.

유럽풍 빌리지 컨셉의 외관 디자인과 스트리트몰 최초로 상부벽면에 미디어 파사드 설계가 도입됐으며, 연간 800만 명의 방문객 유입이 예상되는 ‘현대 프리미엄 아울렛’이 단지 바로 앞에 개점될 예정이고, 지식산업센터 내 쇼핑몰 최초로 트램노선도 조성될 예정이다.

견본주택은 도농고등학교 옆, 남양주시 다산동 6143번지에 위치한다.