현대건설 컨소시엄, ‘세종 마스터힐스’ 3월 분양

세종시 새로운 중심 6-4 생활권에 3100가구 랜드마크 아파트

‘세종 마스터힐스’ 조감도.ⓒ현대건설

현대건설 컨소시엄(현대건설·태영건설·한림건설)은 이달 중 세종특별자치시 해밀리 6-4 생활권 L1, M1 블록에서 ‘세종 마스터힐스’를 분양한다고 14일 밝혔다.

단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 66개동, 전용면적 59~120㎡, 총 3100가구 규모이며 L블록 1990가구, M1블록 1110가구로 이뤄져 있다.

전용면적별로 ▲59㎡ 930가구 ▲84㎡ 1394가구 ▲102㎡ 241가구 ▲112㎡ 385가구 ▲120㎡ 150가구로 구성된다. 각 블록별 가구수는 L1블록이 ▲59㎡ 930가구 ▲84㎡ 780가구 ▲112㎡ 180가구 ▲120㎡ 100가구이며, M1블록은 ▲84㎡ 614가구 ▲102㎡ 241가구 ▲112㎡ 205가구 ▲120㎡ 50가구다.

전체 가구의 약 75%가 전용면적 85㎡ 이하로 이루어지며, 고객의 라이프 스타일에 따라 선택할 수 있는 총 66개의 타입으로 구성돼 있어 실수요자들에게 높은 인기를 끌 것으로 전망된다.

세종 마스터힐스는 세종시에서만 총 8539가구를 분양한 현대건설, 태영건설, 한림건설이 시공하는 단지로, 세종시의 새로운 주거중심으로 떠오르고 있는 6-4 생활권에 위치한다.

이 생활권은 풍부한 교통과 생활 인프라를 누릴 수 있다. BRT(간선 급행버스) 990번과 1001번 노선이 잘 갖춰져 있어 세종시 주요 지역 및 오송역과 대전 반석역과 대전역으로의 이동이 편리하다.

또 내부 순환 BRT 운행노선이 지난 2월에 개통하면서 안정적 대중교통을 이용할 수 있다. 세종시의 BRT는 입체화된 전용도로 위에서 주행하기 때문에 교차로에서 멈춤없이 통과가 가능해 지하철 수준의 정시성과 신속성을 확보했다. 2022년에는 세종시 신도심과 구도심을 잇는 BRT 노선이 행복도시~조치원 연결도로 확장과 함께 신설될 예정이다.

1번 국도 이용이 쉬워 대전~조치원~천안으로도 빠른 이동이 가능하다. 천안~논산 고속도로 정안IC를 이용하면, 경부고속도로 진입이 용이해 광역교통망이 좋다. 단지가 위치한 6-4 생활권은 KTX 오송역과 가까워 서울 및 전국 주요도시로의 이동도 편리하다.

2024년 개통을 목표로 공사 중인 서울~세종 고속도로는 총사업비 8조1000억원, 왕복 6차로, 연장 130.2km의 규모다. 이 도로가 완공되면, 차량 정체가 발생하고 있는 경부·중부고속도로의 혼잡구간이 60% 정도 감소하고 통행속도도 약 10km/h 증가해 통행시간이 크게 단축될 것으로 전망된다.

생활인프라도 풍부해 단지 인근에 중심상업지구 예정지가 있어 생활에 불편함이 없을 전망이다. 또 1-4 생활권과 인접해 있어 기입주한 각종 생활편의시설 공유가 가능하다.

특히 세종시 첫 종합병원인 세종충남대병원(2019년 10월 개원 예정)이 1-4 생활권에 들어선다. 지하 3층~지상 11층, 500병상 규모로 11개 특성화센터와 31개 진료과가 설치돼 양질의 의료서비스를 쉽게 이용할 수 있다.

단지 인근에는 18홀 규모의 퍼블릭 골프장 세종필드CC도 있어 여가생활을 즐기기도 좋고, 쾌적한 주거환경까지 누릴 수 있다.

세종 마스터힐스가 들어서는 6-4 생활권은 학교를 작은 마을 개념으로 조성하는 복합커뮤니티 단지를 조성, 학생들의 외부활동을 장려하고 자연친화적인 학습을 유도할 수 있게 설계했다.

이를 위해 일률적인 학교설계를 탈피해, 자연지형을 활용해 벽을 없애고, 학교시설의 층수를 낮추었으며, 다양한 놀이마당을 배치하였다. 학교 운동장을 근린공원 중심부에 조성해 주민과 학생이 함께 사용할 수 있게 했다.

단지에서 도보통학권 내에 유치원과 초‧중‧고교 신설 계획이 세워져 있어, 아이키우기 좋은 아파트로 자리매김할 전망이다.

2030년까지 건설될 세종시의 녹지율은 국내 도시 중 최고 수준인 52%로 설계돼 많은 공원 녹지를 확보한 친환경 도시다.

세종 마스터힐스에서도 근린공원을 이용할 수 있다. 61만7012㎡ 규모의 오가낭뜰 근린공원과 16만1979㎡ 규모의 기쁨뜰 근린공원이 가까이에 있어 자연과 어우러져 운동과 산책을 즐길 수 있다. 습지생태원과 MTB 공원, 둘레길 등이 조성되어 있는 원수산도 가깝고, 조망이 가능해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

단지 설계는 전 가구를 남측향으로 배치해 채광과 통풍이 우수하다. 일부 가구는 복층형 및 테라스하우스로 제공된다.

분양 관계자는 “세종 마스터힐스는 6-4 생활권의 쾌적한 자연환경과 편리한 교통망을 누리는 단지로 세종시는 물론 대전·충청권 수요자들의 관심이 높다”면서 “세종시는 현재 2단계 개발사업이 순조롭게 진행 중으로 비약적인 발전을 거듭하고 있는 도시이다. 이 때문에 세종 마스터힐스의 미래가치도 높다”고 말했다.

견본주택은 세종특별자치시 대평동 264-1번지에 3월 중 개관한다. 입주는 2020년 9월 예정이다.