2월 전국 미분양 2.5만가구…한달 전보다 16.2% '쑥'

매매 4.3만건, 전월세 24건 등

2월 누적 월세거래 비중 47.1%

2월 말 기준 전국 미분양 주택이 2만5254가구로 한달 전 대비 16.2% 증가했다.ⓒ뉴시스

2월 말 기준 전국 미분양 주택이 2만5254가구로 한달 전 대비 16.2% 증가했다.

1일 국토교통부는 이 같은 내용을 포함한 2월 주택통계를 발표했다. 수도권 미분양 주택은 2318가구로 한달 전보다 74.9%(993가구) 크게 늘었고, 지방은 2만2936가구로 같은 기간 12.4%(2534가구) 확대됐다.

준공 후 미분양은 7133가구로 한달 전과 비교해 0.4% 소폭 줄었다.

전체 미분양 물량 가운데 85㎡ 초과 중대형 물량은 2019가구로 한달 전 대비 41.8% 늘었고, 85㎡ 이하는 2만3235가구로 같은 기간 14.4% 증가했다.

2월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 4만3179건으로 집계됐다. 한달 전과 비교해 3.5% 늘었으며 1년 전 같은 기간과 비교하면 50.4% 줄어든 수준이다.

전체 미분양 물량 가운데 85㎡ 초과 중대형 물량은 2019가구로 한달 전 대비 41.8% 늘었고, 85㎡ 이하는 2만3235가구로 같은 기간 14.4% 증가했다.ⓒ국토부

지역별로는 수도권(1만6149건)이 한달 전보다 0.4% 줄었고 지방(2만7030건)은 같은 기간 6.0% 증가한 것으로 조사됐다.

2월까지 전국 누계 주택 매매거래량은 8만4888건이며 1년 전 대비 52.2% 축소된 규모다. 수도권 누적 매매거래량은 3만2358건이며 지방은 5만2530건이다.

유형별로 보면 아파트는 한달 전보다 7.2% 늘어난 2만6232건, 비아파트는 같은 기준 1.7% 줄어든 1만6947건이다.

전국 전월세 거래량은 총 24만881건이다. 지난 1월과 비교해 17.8% 늘었으며 1년 전 대비 21.0% 증가한 수준이다. 올 2월까지 누계 전월세 거래량은 총 44만5378건으로 1년 전 대비 17.6% 증가했다.

수도권은 한달 전보다 19.6% 증가한 15만8769건이며 지방은 같은 기간 14.5% 늘어난 8만2112건으로 조사됐다.

유형별로는 아파트가 1월 대비 12.0% 증가한 11만583건으로 조사됐고, 비아파트는 23.2% 늘어난 13만298건으로 파악됐다.

전세거래량은 한달 전 대비 11.5% 증가한 12만4102건으로 집계됐다. 이는 1년 전과 비교하면 8.2% 증가한 수준이다.

월세 거래량은 더 큰 폭의 증가세를 보였다. 총 11만6779건 거래됐으며 한달 전보다 25.3%, 1년 전 보다는 38.3% 늘어난 것으로 나타났다. 올 2월까지 누적 월세 거래 비중은 47.1%로 1년 전 대비 5.4%포인트 늘었다.