서울 노량진1구역 재개발 건축심의 통과…33층 2992가구 아파트 들어선다

서울시, 건축위원회서 재개발 건축계획안 통과

노량진1구역 재개발 상상도ⓒ서울시 제공

서울시 동작구 노량진1구역 재개발 구역에 2992가구의 대규모 단지가 들어선다.

서울시는 동작구 노량진동 278-2번지 일대 노량진1 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업 건축계획안이 건축위원회를 통과했다고 11일 밝혔다.

건축계획안은 최고 층수는 33층, 지하 4층 규모로 공동주택 2992가구(임대 531, 분양 2461가구)와 부대복리시설 및 근린생활시설 조성안이 담겼다.

이 사업부지는 지하철 1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역 사이에 있다. 노량진재정비촉진지구 가운데 가장 넓은 면적을 차지한다.

이에 따라 서울시는 공공건축가를 투입해 해당 구역을 특별건축구역으로 추진하고, 기존의 획일적이고 단조로운 아파트 계획에서 벗어나 다양하고 조화로운 아파트 단지를 계획했다고 밝혔다.

사업부지의 동서남북에 최대 폭 20m에 달하는 공공보행통로를 확보해 지역 주민이 자유롭게 통행할 수 있게 했고, 사업부지 남측에는 근린공원, 공공청사 및 유치원을 설치했다. 특히 공공청사 상부는 아이들이 뛰어놀 수 있는 경사형 녹지공간으로 조성했다.

아파트 단지 내에는 지역 문화센터와 다함께 돌봄센터 등 지역 공유 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 아파트 옥상과 측면에는 태양광 패널이 설치되고, 세대 내에서 외부 공간을 즐길 수 있도록 테라스형 단위 세대와 개방형 발코니도 구현할 계획이라고 서울시는 밝혔다.

아파트 평형도 다양해진다. 사회초년생과 신혼부부 등 1~2인 가구를 위한 소형 평형을 비롯해 7개의 다양한 평형이 도입된다.

이 사업은 내년 사업시행계획 인가, 2024년 관리처분계획인가, 2026년 착공 예정이다.