[주간부동산시황] 서울 매매 15주·전세 12주 연속 하락

서울 아파트값 0.04%↓…재건축도 17주 연속 내림세

서울 연도별 2월 아파트 전세가격 변동률.ⓒ부동산114

서울 매매가격은 15주 연속 내렸고, 전세가격은 12주 연속 떨어졌다.

28일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.04% 떨어졌다. 재건축 아파트는 0.06% 하락해 17주 연속 내림세를 나타냈다. 신도시와 경기·인천도 매수세가 없어 각각 0.03%, 0.02% 하락했다.

서울은 강남권 주요 재건축 단지와 대단지 아파트가 하락세를 주도했다. ▲양천(-0.13%) ▲강남(-0.09%) ▲강동(-0.07%) ▲관악(-0.07%) ▲도봉(-0.06%) ▲성북(-0.06%) 등이 하락했다. 반면 저가 아파트 중심으로 실수요가 간간이 이어진 ▲중구(0.09%) 등은 소폭 상승했다.

신도시는 ▲산본(-0.11%) ▲분당(-0.06%) ▲동탄(-0.05%) ▲평촌(-0.03%) 등이 떨어졌고 이외 지역은 보합세를 나타냈다.

경기·인천은 ▲안산(-0.16%) ▲의왕(-0.15%) ▲하남(-0.13%) ▲의정부(-0.11%) ▲광주(-0.07%) ▲양주(-0.07%) 등이 하락했다.

전세시장은 서울이 0.11% 떨어졌고 신도시와 경기·인천도 각각 0.04%, 0.08% 하락했다.

서울은 수요가 없어 전세 매물이 적체된 곳과 새 아파트 입주 영향을 받는 곳이 크게 떨어졌다. ▲서초(-0.37%) ▲양천(-0.21%) ▲강남(-0.20%) ▲용산(-0.18%) ▲강동(-0.12%) ㅍ강서(-0.12%) ▲동작(-0.12%) 등이 하락했다.

신도시는 ▲산본(-0.14%) ▲동탄(-0.11%) ▲평촌(-0.11%) ▲일산(-0.04%) ▲분당(-0.03%) 등이 하락했다.

경기·인천은 ▲의왕(-0.64%) ▲의정부(-0.32%) ▲양주(-0.30%) ▲남양주(-0.16%) ▲안양(-0.16%) ▲수원(-0.14%) 등이 하락했다.