"서울 고급주택 가격 1년 새 13%↑…상승폭 세계 3위"

중국 광저우 1위, 남아공 케이프타운 2위 등

서울의 고급주택 가격이 최근 1년 간 13% 오른 것으로 나타났다. 이는 전 세계 도시 중에서 세 번째로 가파른 상승폭이다.

11일 영국 부동산 정보 업체인 나이트프랭크가 발표한 프라임 글로벌 도시 지수에 따르면 지난해 4분기 서울 고급주택 가격은 전년 동기 대비 13.2% 상승했다.

이는 조사 대상 세계 각국의 주요 도시 42곳 중 3번째로 높은 상승폭이다. 지난해 3분기 7위를 기록했던 데 비해 4계단 뛰어오른 기록이다.

4분기 고급주택 가격이 가장 큰 폭으로 상승한 도시는 중국 광저우(27.4%)로 3분기에 이어 1위를 지켰다. 2위는 남아프리카공화국 케이프타운(19.9%)이 차지했다. 이는 남아프리카 인근 지역에서 고급주택을 찾아온 수요가 늘었지만 공급은 줄었기 때문으로 분석됐다.

이어 4위 독일 프랑크푸르트(12.9%), 5위 프랑스 파리(12%), 6위 호주 시드니(10.7%), 7위 스페인 마드리드(10.6%), 8위 독일 베를린(9.9%), 9위 호주 멜버른(9.8%), 10위 중국 상하이(9.2%)로 나타났다.

나이트프랭크는 "2017년 정치 지형에 불확실성이 있었음에도 장밋빛 경제 전망 덕택에 고급주택 가격 상승폭이 커졌다"면서 "하지만 2018년에는 주요국에서 경기 부양책을 거두고 기준금리를 끌어올릴 예정이어서 고급주택 가격 상승폭이 완만해질 것으로 본다"고 말했다.