관리비 줄이는 '에너지 절감 아파트' 인기

수력발전, 태양광발전, 우수재활용시스템 등 첨단 에너지 절감 시스템이 도입된 아파트들이 수요자의 눈길을 끌고 있다. 건축시공 과정에서 고성능 단열재 적용, LED조명 사용 등 에너지 소비 최소화에 나선 아파트들도 주요 관심 대상이다.

국토교통부에 따르면 2016년부터 500가구 이상 신규 아파트들은 에너지 효율 등급을 매겨 국토부 홈페이지 및 인터넷에 공개해야 한다. 소비자들이 아파트를 구입할 때 에너지 효율성도 중요 평가 기준이 되고 있기 때문이다.

경기 용인시 중동에 롯데건설이 분양 중인 '용인 신동백 롯데캐슬 에코'는 단지에 공동주택용 마이크로 수력 발전기를 설치했다. 아파트는 소형 수력발전기를 이용해 매년 2520㎾의 전력을 절감한다. 수력 발전기로 생산된 전기는 단지 내 부대 시설에 사용함으로써 연간 200만~300만원의 관리비를 아낄 수 있다. 태양광 가로등, LED조명, 일괄 가스·조명 차단 스위치 등 다양한 에너지 절약 기술도 적용했다. 이 아파트는 전용 84~199㎡, 지하3층, 지상 17~40층, 26개 동, 2770가구 규모다.

인천 중구 영종하늘도시에서 한라가 분양중인 '영종하늘도시 한라비발디'에는 입주민의 공공요금 부담을 최소화시킬 수 있도록 이코노믹시스템을 적용했다. 각 방별로 보일러 온도조절기와 일괄소등·대기전력·가스차단 스위치를 설치했다. 이 외에 물사용량을 줄여주는 절수형 원터치 전자밸브와 빗물을 재활용해 조경용수로 활용하는 빗물이용 시스템도 적용됐다. 아파트는 지하 3~36층 11개 동 1365가구 규모로 전용면적 101~204㎡로 구성됐다.

7월 중 위례신도시에서 신안종합건설이 분양하는 '신안인스빌 아스트로'는 고성능 로이(LOW0-E) 이중창 유리와 가스 및 조명을 한번에 제어할 수 있는 일괄소등 스위치 등 에너지 비용을 절약하는 시스템이 적용된다. 로이유리는 창 표면에 은(Ag)으로 코팅해 일반 유리 대비 약 40%의 냉난방비가 절감되는 유리를 말한다. 단지는 전용면적 96~101㎡, 694가구로 구성된다.

이달 중 충남 서산시 예천동에서 효성이 분양하는 '서산 예천 효성해링턴 플레이스'에는 총 10㎾ 규모 태양광 발전설비가 들어서고 지하주차장 조명등과 옥외보안등 등에 LED 조명이 설치된다. 지하주차장에는 폐열 회수용 환기시스템을 도입했다. 냉난방 후 남는 에너지나 외부 열에너지를 활용해 실내 공기를 순환시키고 오염된 공기는 배출하는 친환경 설비다. 아파트는 전용 59~84㎡ 808가구 규모다.

이달 말 서울 성북구 정릉동에 한화건설이 분양하는 '정릉 꿈에그린'에는 태양광발전시스템, 우수재활용시스템 등 신재생 에너지 시스템을 적용해 에너지효율등급 1등급을 획득했다. 이 단지는 지하 5층~지상 20층 8개 동에 총 289가구로 구성된다. 조합원 분을 제외한 전용면적 52~109㎡ 148가구가 일반 분양 분이다.