'악화일로' 둔촌주공 재건축, 사업비 대출 연장도 막혀

공사 중단 두 달째에 접어든 둔촌주공 재건축과 관련해 금융권에서 조합에 사업비 대출 보증 연장 불가를 통보했다.ⓒ뉴시스

공사 중단 두 달째에 접어든 둔촌주공 재건축과 관련해 금융권에서 사업비 대출 보증 연장이 불가능하다는 판단을 내렸다.

16일 정비업계 등에 따르면 24개 금융사로 구성된 둔촌주공 재건축 대주단은 오는 8월 만기가 도래하는 7000억원 규모의 사업비 대출 만기 연장이 불가능하다는 입장을 조합에 전달했다.

대주단은 조합이 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)과의 갈등 해결에 적극적으로 나서지 않고, 향후 사업 추진 역시 불확실하다고 판단했다. 대출 보증 만기 연장은 24개 금융사로 구성된 대주단이 전원 동의해야 가능하지만 현재 찬성보다 반대 의견이 더 많은 것으로 알려졌다.

이에 따라 둔촌주공 조합은 사업비 대출 만기일인 8월23일까지 7000억원 전액을 상환해야 할 위기에 놓였다. 조합원 수가 6000여명인 것을 감안하면 1인당 1억원이 좀 넘는 금액이다. 상환하지 못할 경우 조합은 파산하게 된다.

시공단은 우선 대주단에 사업비 7000억원을 대위변제한 뒤 공사비와 사업비, 이자를 포함한 비용에 대한 구상권을 조합에 청구한단 방침이다.

한편 둔촌주공은 5930가구를 철거하고 지상 최고 35층, 85개동, 1만2032가구를 짓는 재건축 사업으로 단군 이래 최대 규모로 평가받는다. 공사비 증액 문제를 놓고 조합과 시공사업단과의 다툼이 길어지면서 지난 4월 15일 0시를 기해 공정률 52%에서 공사가 전면 중단됐다.