文 정부 들어 3.3㎡당 서울 아파트값 2배 올라

4년 4개월 간 2326만원→4652만원 수직상승

성동구 상승률 124.%로 ‘1위’…강북권에 집중

서울 압구정동 현대아파트 단지 전경.(자료사진)ⓒ데일리안 류영주 기자

문재인 정부 출범 이후 4년 4개월 동안 3.3㎡당 서울 아파트값이 2배 올랐다는 조사 결과가 나왔다.

11일 KB국민은행 월간 주택매매가격 시계열 통계에 따르면 서울의 3.3㎡당 평균 아파트값은 문재인 정부가 출범한 2017년 5월 2326만원에서 지난달 4652만원으로 정확히 2배 상승했다고 연합뉴스가 보도했다.

구별로는 성동구의 3.3㎡당 아파트값이 2306만원에서 5180만원으로 올라 상승률(124.7%)이 가장 높았다.

이어 ▲노원구(124.0%) ▲도봉구(118.0%) ▲동대문구(115.0%) ▲동작구(114.2%) ▲광진구(108.5%) ▲마포구(106.6%) ▲성북구(106.1%) ▲영등포구(105.9%) ▲송파구(105.8%) ▲서대문구(103.0%) ▲구로구(102.7%) 등의 순이었다.

서울 25개구 가운데 12개구의 아파트값이 두 배 넘게 상승한 가운데 이 중 11개구는 한강 이북의 강북권에 집중된 것으로 나타났다.

특히 노원구의 아파트값 순위는 2017년 5월 21위에서 지난달 16위로 다섯 계단이나 올랐다. 노원구 하계동 현대아파트 전용면적 84.95㎡는 2017년 5월 20일 4억7800만원(7층)에서 지난달 15일 12억5500만원(10층)으로 2.6배 올랐다.

성동구는 같은 기간 9위에서 5위로 네 계단 올랐다. 성동구 성수동1가 쌍용아파트 전용 59.76㎡(20층)는 2017년 5월 23일 5억원에서 지난달 11일 13억원으로 2.6배 상승했다.

성동구와 노원구는 올해 1~8월 30대 이하의 아파트 매수 비중(한국부동산원 통계 기준)이 각각 50.9%, 49.0%에 달하는 지역이다. 같은 기간 동작구(13위→10위), 동대문구(17위→14위), 도봉구(24위→21위)의 순위는 세 계단 올랐다.

반면 서울 도심에 위치해 상대적으로 업무시설이 많은 중구(6위→12위)와 종로구(12위→18위)는 3.3㎡당 평균 아파트값 순위가 같은 기간 여섯 단계 떨어졌다.

서울에서 아파트값 상위 1, 2위인 강남구와 서초구는 순위 변동이 없었다.

서울 아파트 3.3㎡당 평균 전셋값은 2017년 5월 1641만원에서 지난달 2477만원으로 50.9% 상승했다. 구별로 ▲강동구(62.1%) ▲강남구(59.9%) ▲서초구(59.2%) ▲송파구(57.0%) ▲성북구(53.6%) 등 강남권 4구의 상승률이 상위 1~4위를 기록했다.