고삐풀린 가계부채…당국, 대출 옥죄기에 불만 속출

농협, 11월까지 부동산 대출 중단

은행창구 문의 급증...차주들 패닉

서울 소재 시중은행 대출 상담 창구 전경. ⓒ 뉴시스

NH농협은행의 부동산 담보 대출 한시 중단 이후 금융 소비자들의 불만이 고조되고 있다. 부동산은 물론 신용대출 중단 가능성에 타 은행으로 수요가 몰릴 풍선효과도 우려되고 있다. 일각에서는 대출 규제는 필요하지만 포괄적 규제 방식으로는 실수요자가 피해를 입을 수도 있다는 의견도 나온다.

24일 금융권에 따르면 농협은행의 부동산 대출 한시 중단에 따른 여파가 가라앉지 않고 있다. 금융당국은 다른 은행들의 한도는 충분해 금융권 전반으로 확산될 가능성은 낮다고 진화에 나섰으나, 고객들의 대출 문의가 쏟아지는 상황이다.

한 시중은행 관계자는 “대출 중단 계획을 물어보는 질문이 급증했다”며 “일부 강남권 영업점에서는 주택담보대출이나 전세대출은 물론 신용대출 관련 문의도 이어지고 있다”고 설명했다.

앞서 농협은행은 오는 11월 30일까지 신규 주택담보대출(증액, 재약정 포함)을 중단키로 했다. NH모바일아파트대출2.0, NH모바일전세대출플러스 등이 해당된다. 우리은행도 다음달 말까지 신규 전세자금대출을 일시 중단시켰다. 3분기 한도가 소진된데 따른 것이다.

다만 KB국민, 신한, 하나은행의 잔액대출은 농협과 우리은행 대비 여유가 있는 상황으로 타 은행으로 번질 가능성은 희박하다는 설명이다. KB국민, 신한, 하나, 우리, 농협의 가계대출 잔액(지난 19일 기준)은 지난해 말 대비 각각 2.9%, 2.1%, 4.2%, 2.9%, 7.3% 증가했다.

그러나 타 금융사로의 ‘쏠림 현상’이 본격화되면 ‘대출절벽’이 현실화될 가능성도 배제할 수 없다. 실수요자들은 대출 중단에 우려를 쏟아내는 상황이다. 금융권 게시판과 각종 커뮤니티에는 “대출 끊기면 분양권은 어째야 하냐?” “연말에 전셋집 이사해야 하는데 어떡하면 좋죠?” “신용대출이라도 미리 받아놔야 하나” “무주택자는 영원히 집을 사지 말라는 것이냐”라며 분통을 터뜨리는 목소리도 높아지고 있다.

정부의 대출 총량 규제를 겨냥한 청와대 청원도 등장했다. 청원인은 대출의 주요 목적은 생활비 충당, 학자금 융통, 사업 지원, 주식투자, 주택 매수 등이라고 강조하며 “자본주의 사회에서는 개인이 리스크와 기회를 판단해 자금 운용을 할 자유가 있다”고 지적했다. 이어 “정부가 행한 조치는 빈대를 잡으려고 초가를 태우는 것으로밖에 보이지 않는다”고 일갈했다.

일각에서는 금융당국이 뒤늦게 가계대출과 부동산 시장을 수습하기 위해 급격하게 규제를 강행한다는 비판도 나온다. 현재의 규제 방식으로는 투기와 실수요가 구분되지 않아 서민들의 피해를 입을수도 있다는 지적이다. 여기에 은행권들이 대출 쏠림을 막기 위해 대출 금리인상을 할 가능성이 매우 높은데, 이렇게 되면 차주들의 대출 이자 부담이 더욱 높아질 것이라는 염려다.

금융권 관계자는 “농협과 우리은행의 대출 중단 이후 각 금융사들이 상황을 모니터링 하고 있다”며 “집 계약이나 대출 일정 등을 고려하면 9월말이나 10월 정도는 돼야 부동산 대출 중단 영향을 따져볼 수 있을 것”이라고 밝혔다.