구리도 사상 첫 10억원 돌파…날개 단 경기 동부권 집값

경기도10억 클럽15개 지역…하남·남양주·구리 등 동부권 약진

하남, 남양주에 이어 구리까지 10억원을 돌파하는 등 경기도 동부권의 집값 상승세가 이어지고 있다. 사진은 다산역 데시앙 일러스트 조감도.ⓒ태영건설

하남, 남양주에 이어 구리까지 10억원 클럽에 가입하는 등 경기도 동부권의 집값이 상승세를 탔다.

국토교통부 실거래가 자료에 따르면 올해(1~6월) 경기도 전용면적 84㎡ 실거래량은 2만9201건이 이루어졌는데, 이 중 1087건이 10억 이상으로 거래되며 3.72%의 거래비율을 보였다.

10억원 이상의 실거래가 이루어진 지역을 살펴보면 ▲성남 252건 ▲하남 207건 ▲수원 171건 ▲용인 115건 ▲화성 76건 ▲광명 73건 ▲안양 55건 ▲의왕 37건 ▲고양 34건 ▲과천 29건 ▲남양주 19건 ▲군포 10건 ▲구리 5건 ▲부천 3건 ▲시흥 1건 등 경기도 15개 지역이다.

지난해 까지만 해도 10개 지역에 불과했던 경기도 10억원 클럽 지역이 올해 들어 5개(의왕, 군포, 구리, 부천, 시흥) 늘어났다.

부동산 업계 관계자는 "그간 경기도 부동산 시장을 견인한 남부권 대도시를 넘어 동부권 도시들이 가파른 상승세를 보이며 10억 클럽에 이름을 올리고 있다"며 "이들 지역의 경우 남부권에 비해 소외돼 있던 교통망의 획기적 개선과 3기신도시 개발에 따른 반사이익 등 추가 상승여력이 충분한 만큼 상대적으로 가격 경쟁력이 있는 신규분양 단지에 대한 경쟁이 치열할 것으로 예상된다"고 말했다.

이런 가운데 경기 동부권에서 분양을 앞둔 단지가 있어 관심을 모은다.

태영건설이 7월 경기도 남양주 다산진건지구 상업1-2BL에 주거형 오피스텔과 상업시설로 구성된 '다산역 데시앙'을 분양한다. 단지는 지하 5층~지상 15층 1개동 규모로 전용면적 36~84㎡로 구성된 주거형 오피스텔 531가구과 상업시설로 조성된다.

포스코건설은 8월에 경기도 하남시 덕풍동 285-31번지 일대에 '하남C구역재개발사업'을 통해 분양할 예정이다. 전용면적은 50~84㎡으로 구성되며 분양예정인 가구수는 568가구다.

한양은 11월 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931-5번지 일원에서 '남양주도곡2 한양수자인'을 분양한다. 단지는 전용면적 39~84㎡으로 구성돼있으며, 908가구 규모로 조성된다. 단지는 경의중앙선 도심역을 도보로 이용할 수 있다.