강남 상지리츠빌·마크힐스 ‘전국 최고 전셋값 40억원’…서울 평균 10배

전세보증금 상위 20단지 조사, 최소 20억원 넘고 강남 3구에 몰려

전국 아파트 전세 실거래가 중 최고가 단지는 서울 강남구 삼성동 ‘상지리츠빌카일룸’과 청담동 ‘마크힐스’로 각각 전세보증금이 40억원에 달했다. 올해 7월 기준 서울권 전세 평균 실거래가인 4억2000원의 10배에 달하는 금액이다.

8일 국토교통부와 한국감정원이 자유한국당 김상훈 의원실에 제출한 ‘아파트 단지별 전세보증금 현황’에 따르면 작년부터 올해 7월까지 각 아파트 단지별 전세보증금 최고가를 기준으로 상위 20개 단지 모두 서울에 위치한 아파트로 나타났다. 이 중 18곳은 강남 3구, 2곳은 강북에 위치해있다.

20개 단지는 전세보증금이 최소 20억원을 넘었으며, 상위 10개 단지는 30억원을 웃돌았다. 서울 강남구 삼성동 상지리츠빌카일룸(전용 237.74㎡)과 강남구 청담동 마크힐스(192.86㎡)는 40억원에 전세거래 되면서 최고액 전세가를 등록한 단지가 됐다.

다음은 ▲서초구 반포동의 아크로리버파크가 37억원(200.59㎡) ▲성동구 성수동 갤러리아포레 35억원(217.86㎡) ▲용산구 한남동 한남더힐 33억원(235.31㎡) ▲강남구 도곡동 타워팰리스1차 33억원(244.66㎡) 순이었다.

한편 가장 낮은 전세보증금을 등록한 아파트 단지로는 ▲충북 영동군의 훼미리타운이 200만원(33.0㎡) ▲경기 시흥시 부국미산아파트(41.13㎡) 외 17곳 300만원 ▲충남 금산군 추부 335만원(34.46㎡)이 그 뒤를 이었다.

김상훈 의원은 “최근 서울권 집값이 급증하면서 향후 전세값 또한 동반 상승할 조짐이 보이고 있다”며 “관계부처는 곧 있을 이사철의 전세 수요를 안정적으로 관리할 수 있는 대책을 시급히 마련해야 한다”고 말했다.