‘힐스테이트 삼송역 스칸센’ 커뮤니티센터, 풀무원 푸드앤컬쳐가 운영

25가지 다채로운 커뮤니티 통합적 운영…전문기업의 체계적 운영으로 입주민 만족도 높일 전망

‘힐스테이트 삼송역 스칸센’ 클라이밍존.ⓒ더랜드

현대건설이 고양 삼송지구에 짓는 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센’ 오피스텔의 커뮤니티를 오피스텔의 사업주체인 더랜드와 풀무원 푸드앤컬처가 통합 운영키로 했다.

더랜드는 다채로운 25가지의 커뮤니티를 가진 단지의 특성을 살리고 효율성을 높이기 위해 생활서비스 전문기업에게 운영을 위탁키로 결정했다고 26일 밝혔다. 이에 더랜드는 지난 6월 풀무원 푸드앤컬처와 MOU를 체결하고 위의 내용을 협의했다.

풀무원 푸드앤컬처는 급식, 컨세션, 휴게소, 브랜드 외식사업 등 생활서비스를 전문으로 하는 풀무원 계열사다. 2015년에는 해운대 엘시티와 커뮤니티 운영 협약을 맺기도 했으며, 이미 입주해 있는 위례신도시의 자연&래미안e편한세상(1540가구, 2016년 7월 입주)의 커뮤니티의 통합 운영·관리를 진행하는 등 노하우와 경험이 풍부하다. 실제로 이러한 통합적인 운영으로 인해 효율성을 높이고 차별화된 서비스를 제공해 단지의 가치와 삶의 질을 높였다는 평가를 받고 있다.

풀무원 푸드앤컬처는 힐스테이트 삼송역 스칸센의 커뮤니티를 운영하며, 해당 단지의 입주자 연령이나 선호도에 따른 맞춤형 프로그램을 도입하고, 전문영양사의 상담을 통해 현대인의 라이프스타일을 고려한 간편식을 제공할 예정이다. 또 입주민들이 각자의 건강상태에 알맞은 운동습관을 형성토록 도움을 주며, 다양한 가구 특성을 고려해 유·무료 GX프로그램을 제공한다. 이밖에 이웃과의 소통, 다양한 여가활동을 지원해 스트레스를 완화토록 도울 계획이다.

실제로 힐스테이트 삼송역 스칸센에는 일반적인 오피스텔에서 쉽게 찾아볼 수 없는 스포츠존, 커뮤니티존, 스카이라운지로 구성된 25가지의 커뮤니티가 제공된다. 스포츠존에는 3레인 실내수영장과 다목적 실내체육관이 들어서며, 실내·외 조깅트랙도 갖춰진다. 또 푸드라운지, 샤워실(사우나) 등이 설치돼 운동 후 휴식도 즐기기 편하다. 입주고객의 다양한 액티비티 활동을 지원하기 위해 클라이밍, 실내골프연습장(스크린골프룸), 피트니스, GX룸, 아웃도어가든(야외체육공간) 등도 제공한다.

문화 및 여가를 즐길 수 있는 커뮤니티시설도 풍부하다. 북카페, 자전거카페 등 다양한 테마 휴식공간이 배치되며, 핸드크래프트 등 취미활동을 위한 DIY공방을 비롯해 펫케어센터 등도 조성된다. 입주고객의 업무 및 외부인들과의 연계 활동 등을 돕기 위해 게스트룸, 코워킹스페이스, 세미나실 등의 공간과 학습을 위한 스터디룸 등도 만들어진다.

각 블록의 최상층에는 스카이라운지와 테라스가든을 조성해 문화와 낭만, 휴식을 즐기는 공간을 마련한다. 2블록의 스카이라운지는 내부와 면한 창호를 폴딩도어로 설계해 공간의 개방감을 더할 수 있게 만들어 다양한 파티와 모임을 하기에 적절하다. 3블록 스카이라운지는 다양한 식물과 북한산을 보며 쉴 수 있는 휴식공간으로 만들었다.

더랜드 관계자는 “북한산의 자연환경을 보면서 즐기는 힐스테이트 삼송역 스칸센의 다양한 커뮤니티와 풀무원에서 지향하는 로하스적인 건강한 삶과도 연관성이 깊어 이번 MOU를 맺게 됐다”며 “먹거리에서 몸과 정신 건강까지 챙길 수 있는 토탈 라이프케어 서비스를 제공할 계획으로 입주민들의 만족도를 높일 수 있는데다, 시설별 개별 위탁이 아닌 통합 운영으로 중복인원 등을 최소화하여 관리비를 절감시키는 효과도 가져올 것”이라고 말했다.

단지는 경기도 고양시 삼송지구 도시지원시설 S4-2,3블록에 들어서는 2513실의 대규모 오피스텔이다. 총 2개의 블록으로 구성되며 ▲2블록 지하 4층~지상 25층 1381실 ▲3블록 지하 4층~지상 24층 1132실로 전체 2513실로 구성된다.

지하철 3호선 삼송역과 약 360m 거리로, 이를 통해 서울 종로권역까지 약 20분대로 이동이 가능하며, 향후 신분당선 서북부 연장 사업이나, 수도권 광역급행철도(GTX-A노선) 등으로 교통망 확충이 기대된다. 통일로를 통한 서울 도심권 진입도 편하고, 원흥~강매간 자동차전용도로를 이용하면 강변북로, 제2자유로·수색로·서울외곽순환도로, 인천공항고속도로 등 도로교통망도 잘 갖추고 있다.

인근에는 쇼핑몰, 영화관, 대형마트 등의 시설이 들어선 약 36만9000㎡ 규모의 스타필드 고양점, 이케아 고양점, 롯데몰 은평점 등 대규모 상업시설들이 많고, 800병상 규모의 은평 성모병원이 오는 2019년 5월 개원 예정으로 생활환경도 우수하다.

주변 환경도 쾌적해 단지 남쪽으로는 창릉천이 흐르며 이곳의 수변공원을 편하게 이용할 수 있다. 단지 북측으로는 북한산 국립공원과 이어진 노고산 자락이 자리하고 있어 자연환경이 뛰어나며 인근으로 서오릉, 서삼릉, 식물원 등이 가까워 녹지가 풍부하다.

분양 홍보관은 지하철 3호선 원흥역 인근(고양시 덕양구 원흥3로 8 효산캐슬 304호)에 있으며, 현재 방문예약 및 분양상담을 받고 있다.