주택시장 '큰손' 떠오른 30대…40대보다 매매거래 활발

수도권과 5대 광역시 일부 지역에서 아파트 주요 구매층이 40대에서 30대로 바뀌었다.ⓒ부동산인포

수도권과 5대 광역시 일부 지역에서 아파트 주요 구매층이 40대에서 30대로 바뀌었다. 나날이 집값이 오르자 젊은 층이 하루 빨리 내 집 마련에 나섰기 때문으로 풀이된다.

1일 부동산인포가 한국감정원 연령대별 아파트 매매거래를 분석한 결과, 올 상반기 수도권을 비롯해 대전, 부산, 울산 등에서 30대가 40대 매수 건을 추월한 것으로 나타났다. 지난해에는 서울(5568건), 울산(109건) 등 두 지역에 그쳤으나 올해는 여기에 네 곳이 더 추가됐다.

지역별 30대 매매 추월량을 살펴보면 수도권은 ▲서울(2985건) ▲경기(2866건) ▲인천(337건), 지방은 ▲대전(191건) ▲부산(139건) ▲울산(27건) 등으로 집계됐다.

이들 지역에서 30대가 적극적으로 아파트 매매에 나선 것은 집값 상승에 대한 기대감이 반영됐기 때문이란 분석이다. 부동산 가격이 계속 오름세를 보이고 있어 하루라도 빨리 주택 매수에 나서는 게 최고의 내 집 마련 방안이라는 인식이 확산된 셈이다.

실제 KB부동산에 따르면 올 들어 7월까지 수도권 아파트값은 13.1% 올랐으며, 대전은 9.8% 급등했다. 부산과 울산은 각각 8.6%, 5.4% 상승했다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "수도권뿐 아니라 소득 수준이나 아파트 수요가 높은 대전, 부산, 울산 등에서도 30대 매입 행렬이 이어지면서 시장 핵심 구매층으로 자리잡고 있다"며 "특히 유동성이 높아진 부동산 시황을 고려할 때 추가적으로 부동산 가격 상승이 이어질 가능성이 높아 30대의 주택 매수세는 지속될 것"이라고 말했다.